Villa zu verkaufen in Botticino

Beschreibung

BOTTICINO (BS), in der Wohnlage am Hügelfuß von Botticino: Diese wunderbare Reihenhausvilla mit 100 m² Garten vorne und einem gefliesten Bereich mit Pavillon hinten eignet sich bestens für eine Familie. Die Wohnung verteilt sich auf drei Ebenen: im Erdgeschoss Eingang und großes Wohnzimmer zum Garten, Wohnküche ebenfalls mit Blick auf die hintere Veranda. Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, das Elternschlafzimmer mit Bad mit Fenster und angeschlossener Ankleide. Im sehr angenehmen Souterrain befinden sich der Hobbyraum, die Waschküche und der direkte Zugang zur Doppelgarage von rund 40 m² mit kürzlich erneuerten Sektionaltoren. Der private Garten erstreckt sich vorne, der hintere Bereich ist gefliest mit Pavillon und Grill, auch von der Küche aus erreichbar.

Im Juni 2024 wurden außerordentliche Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt

Kürzlich erneuerte dreifach verglaste PVC-Fenster, Wärmedämmung und einbruchhemmende Außenläden aus Stahl mit eigenem Rahmen. Wohnbereich mit Keramikboden, Schlafbereich mit Parkett. Brennwertkessel 2017 erneuert. Garten mit Bewässerungsanlage. Niedrige Nebenkosten. Derzeit befristet vermietet bis zum 15.08.2026.

ENERGIEKLASSE: B - ENERGIEKENNWERT: 92.00 kWh/m²/Jahr.

Zuständiger Berater: Cristian Soncina - 347 5831834 soncina@maisonre.it

Die Agentur MAISON REAL ESTATE SRL befindet sich in Borgo Pietro Wuhrer Nr. 83/85 in Brescia (BS). Die Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:30 bis 18:30 Uhr. MAISON REAL ESTATE SRL setzt qualifiziertes Fachpersonal im Immobilienverkauf ein und gewährleistet Diskretion, Kompetenz sowie Betreuung vor und nach Vertragsabschluss.

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